För mäklare

När bildades föreningen?
2017, samma år som fastigheten förvärvades. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och samtliga lägenheter är bostadsrätter.  

Hur många lägenheter och lokaler finns?  
24 lägenheter, 1 lokal som ägs av näringsidkare och 1 lokal som hyrs ut. Utöver detta finns en mindre lokal som föreningen disponerar. Till varje lägenhet hör ett förråd i gatuplan. En tvättstuga med 2 tvättmaskiner samt torktumlare, mangel och torkskåp disponeras gemensamt.

Fastigheten består av 1 094 kvm bostadsyta.

Finns garage/parkering?
Föreningen disponerar ett varmluftsgarage med tre parkeringsplatser, vilka i dagsläget är uthyrda. Intresse för parkeringsplats kan anmälas till styrelsen.

Hur stor tomt tillhör föreningen och vilken är ägandeformen?
Tomtytan är 1 465 kvm och upplåts med tomträtt.

Föreningen har på tomten anlagt tre uteplatser med trädgårdsmöbler, trädäck och grillar. Alla medlemmar har tillgång till dessa och kan boka dem via app.

Vilket ansvar har medlemmarna för skötseln av tomten?
Som medlem i föreningen förväntas du delta vid våra gemensamma städdagar – en på våren, en på hösten och även lite under sommaren. Eftersom vi är en liten förening är allas insats viktig för att vi tillsammans ska kunna sköta fastigheten och hålla kostnaderna nere. Det är också ett bra tillfälle att lära känna grannarna och bidra till trivsel och gemenskap.

Hur ser föreningens ekonomi ut?
Föreningen är skuldfri.

Vilka renoveringar har gjorts de senaste åren och vilka planeras?
1986-87: Större ombyggnad av huset.
2017-18: Fasadrenovering inkl underhåll av tak och balkongräcken. Byte av badrumsfönster. Byte av portar och kodlås. Målning av trapphus.
2019: Anläggning av uteplatser och odlingsmöjligheter. 

För perioden 2021-23 planeras mindre underhåll av VVS-installationer och elinstallationer, samt en renovering av värmesystemet 2023.

Vilken typ av ventilation och uppvärmning finns?
Självdrag och fjärrvärme/vattenradiatorer.

Finns hiss?
Hiss finns ej.

Fastighetsbeteckning
Stockholm Nipfjället 16

Organisationsnummer
769634-9807